TelefonTel. 09221 823949-0

AdresseObere Stadt 12, 95326 Kulmbach

BürozeitenÖffnungszeiten: Mo. bis Fr. 08.00 – 12.30 Uhr, Di. und Do. 14.00 – 17.00 Uhr

Wer wir sind

PIM GmbH – Partner Immobilien Management – ist der Spezialist für die Verwaltung von großen und kleinen Eigentümergemeinschaften.

Was wir bieten

Als Ihr Dienstleister im Bereich Immoblien-Management betreuen wir Wohnungseigentümergemeinschaften in allen Größenordnungen.

Wen wir betreuen

Zu unseren Verwaltungsaufgaben zählen Wohnungseigentum, Sondereigentum, Mietobjekte sowie Spezial- und Gewerbeimmobilien.

PIM Partner Immobilien Management

Ihre Hausverwaltung in Kulmbach

Der Firmenname der PIM GmbH „Partner Immobilien Management“ weist bereits auf das Unternehmensleitbild hin: PARTNER für die Immobilie, egal ob es sich dabei um eine Wohnungseigentümergemeinschaft, einen Immobilienverkäufer oder Mieter handelt.

Als Dienstleister der Wohnungswirtschaft steht bei uns die Kundenzufriedenheit im Fokus: Erst wenn unsere PARTNER zufrieden sind, sind auch wir zufrieden. Unsere Kunden profitieren von hoher Fachkompetenz.

Wir übernehmen Wohnungseigentumsverwaltungen, Sondereigentumsverwaltungen, Mietverwaltungen, die Verwaltung von Spezialimmobilien wie Hotels oder Seniorenwohnanlagen, die Verwaltung von Gewerbeimmobilien sowie den Verkauf und die Vermietung von Immobilien.

Wir bieten Ihnen eine Zufriedenheitsgarantie, die es nur bei uns gibt. Unabhängig von der Dauer der Verwalterbestellung kann unsere Bestellung jährlich, soweit die Eigentümergemeinschaft im ersten Halbjahr einen Beschluss fasst, gekündigt werden.

Setzen Sie auf unsere Erfahrung.

Hausverwaltung in Kulmbach

Eine starke Gemeinschaft

Ein starkes Netzwerk

Mit unserer Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter profitieren wir vom starken Netzwerk des DDIV, dem Berufsverband der professionellen Hausverwalter. Für Eigentümer signalisiert die Mitgliedschaft höchste Qualitätsstandards in der professionellen Immobilienverwaltung. Wir halten Sie über Neuigkeiten auf dem Laufenden, was sich auf dem Immoblienmarkt bewegt.

Setzen Sie auf unsere Erfahrung

Partner Immobilien Management ist der kompetente Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie:

✔ optimaler Kaufpreis

✔ schnelle, professionelle Vermarktung der Immobilie

✔ zufriedene Verkäufer

✔ zufriedene Käufer

Aktuelle Meldungen

Zensus 2021 wird um ein Jahr verschoben

Das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat plant, den Zensus 2021 um ein Jahr zu verschieben. Darüber hat das Ministerium den Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) in einem Schreiben informiert. Das erforderliche Gesetzgebungsverfahren soll noch im Sommer eingeleitet werden, damit die Änderungen am Zensusgesetz rechtzeitig bis zum Jahresende in Kraft treten können. Das Ministerium reagiert mit der Verschiebung auch auf die wiederholte Forderung des Branchenverbandes. mehr »

Vorübergehende Senkung der Mehrwertsteuer

Bundestag und Bundesrat haben dem Corona-Konjunkturpaket zugestimmt und so den Weg unter anderem für eine vorübergehende Senkung der Mehrwertsteuer geebnet. Vom 1. Juli bis 31. Dezember 2020 wird der reguläre Satz von 19 Prozent auf 16 Prozent, der ermäßigte Steuersatz von bisher 7 Prozent auf 5 Prozent abgesenkt. Für Immobilienverwaltungen bringt dies erheblichen Mehraufwand insbesondere im Rechnungswesen mit sich. Darüber hinaus ist zu beachten, dass die in den unterschiedlichen Zeiträumen erbrachten Leistungen entsprechend den geänderten ge­setzlichen Bestimmungen korrekt abgerech­net werden. mehr »

Verbändebündnis fordert Sachkundenachweis für Immobilienverwalter

Anlässlich der WEG-Reform hat der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) ein breites Bündnis der wichtigsten Verbände aus der Immobilienbranche und aus benachbarten Branchen initiiert, das sich für die Einführung eines verbindlichen Sachkundenachweises für Immobilienverwalter stark macht. Die Verbände haben sich mit einem gemeinsamen Brief an die Vorsitzenden der Bundestagsfraktionen und an die Mitglieder der Ausschüsse für Recht und Verbraucherschutz, für Wirtschaft und für Bauen und Wohnen gewandt. mehr »

Gewerbliche Mieter und Vermieter brauchen Rettungsschirm

Die Zahlungsfähigkeit von gewerblichen Mietern ist in weit größerem Maße beeinträchtigt als die von privaten Wohnungsmietern und privaten Eigentümern. Immobilienverwaltungen müssen die Begehungen ihrer Bestände in erheblichem Umfang einschränken und können damit nicht mehr sicherstellen, dass Schäden frühzeitig erkannt werden. Das sind zwei zentrale Ergebnisse einer Online-Umfrage, die der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) vom 1. bis 22. April durchgeführt hat. Teilgenommen haben rund 1.100 Immobilienverwaltungen aus ganz Deutschland. mehr »

Schnellkredite für mittelständische Unternehmen

Die Bundesregierung hat weitere Hilfsmaßnahmen für den Mittelstand beschlossen und einen KfW-Schnellkredit eingeführt. Dabei durch eine 100-prozentige Haftungsfreistellung und den Verzicht auf die übliche Risikoprüfung sichergestellt, dass die Mittel rasch zur Verfügung stehen. Die Laufzeiten werden auf zehn Jahr verlängert. Grundlage des Programms ist der am 03. April 2020 von der EU-Kommission veröffentlichte angepasste Beihilfenrahmen (Temporary Framework). mehr »

VDIV Deutschland warnt vor Legionellenausbreitung

Nachdem infolge der Corona-Pandemie Schulen, Kindertagesstätten, Sport­ein­richtungen und viele weitere Gewerbeeinheiten wochenlang geschlossen waren, warnt der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) vor Infektionen durch Legionellen. Trinkwasserleitungen sollten umfänglich gespült werden, bevor die Einrichtungen wieder in Betrieb genommen werden. Bei einer Betriebsunterbrechung von mehr als vier Wochen ist eine mikrobiologische Kontrolluntersuchung auf Keime und Legionellen empfohlen. mehr »

VDIV Deutschland stellt Tipps zur Gestaltung von Online-Eigentümerversammlungen zur Verfügung

Um die jährliche Eigentümerversammlung nicht wegen der Corona-Pandemie absagen oder verschieben zu müssen, setzen etliche WEG-Verwaltungen auf Online-Versammlungen. Nach der derzeit bestehenden Gesetzeslage ist es dafür zwingend notwendig, dass die Eigentümer ihr Stimmrecht entweder persönlich ausüben oder per Vollmacht übertragen – etwa auf die Verwaltung. Darauf weist der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) hin. Wie auch bei der Präsenzveranstaltung gilt, dass mehr als 50 Prozent der Miteigentumsanteile vertreten sein müssen, um beschlussfähig zu sein. mehr »

Fördermittel für die Einrichtung von Arbeitsplätzen im Homeoffice

Kleine und mittlere Unternehmen sowie Handwerksbetriebe können finanzielle Unterstützung erhalten, wenn sie kurzfristig Homeoffice-Arbeitsplätze schaffen. Das Bundesministerium für Wirtschaft hat das Förderprogramm „go-digital″ erweitert. Erstattet werden bis zu 50 Prozent der Kosten einer unterstützenden Beratung durch ein vom BMWi autorisiertes Beratungsunternehmen. mehr »

VDIV Deutschland startet Kurzumfrage zu Folgen der Corona-Pandemie bei Immobilienverwaltungen

Wie wirkt sich die Ausbreitung des Corona-Virus auf Immobilienverwaltungen aus, und welche Konsequenzen ergeben sich daraus für die Zukunft? Diese Fragestellung ist Ausgangspunkt der Kurzumfrage des VDIV Deutschland. mehr »

Gesetzentwurf zur WEG-Reform passiert Bundeskabinett

Das Bundeskabinett hat den Entwurf des Gesetzes zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes und zur Änderung von kosten- und grundbuchrechtlichen Vorschriften (WEMoG) beschlossen. Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) geht davon aus, dass das Gesetzgebungsverfahren im Sommer 2020 abgeschlossen wird. mehr »

Ihre Ansprechpartner

Georg Peter Wilhelm

Georg Peter Wilhelm

Geschäftsführer / WEG und Mietverwaltung / Immobilien

Tel.: 09221 823949-1

Brigitte Wilhelm

Brigitte Wilhelm

Prokuristin / Buchhaltung / Zahlungsverkehr

Tel.: 09221 823949-2

Christine Sandler

Christine Sandler

Wohnungseigentum- und Mietverwaltung

Tel.: 09221 823949-3

Marga Löffler

Marga Löffler

Abrechnungen / Wirtschaftspläne / Belegprüfen

Tel.: 09221 823949-4